Los concejales de Tunja definieron realizar una carta para el gobierno nacional con el fin de aplazar el estudio del IGAC,
Los concejales de Tunja definieron realizar una carta para el gobierno nacional con el fin de aplazar el estudio del IGAC, pues para la lectura de los cabildantes el estudio tiene varios errores de evaluación y no tuvo en cuenta la situación económica de los Tunjanos.
La carta firmada por los 17 cabildantes ira respaldado por un estudio socioeconómico presentado por algunos líderes de la comunidad, donde se demuestra que la ciudad de Tunja no está prepara para un gasto tan imponente.
Los concejales han verificado varios sobrecostos en facturas, y el IGAC debe analizar porque el aumento de cada predio. La idea es que se tome un año para que se revise las formulas sobre los predios mal evaluados.
La ley 1333 de 1986 le permite al Concejo este acto, se espera el gobierno nacional autorice el aplazamiento para revisar cada uno de los avalúos realizados por el IGAC.
Por su parte la Alcaldia busco ayuda del IGAC pero esta fue la respuesta:
de cinco peticiones realizadas por el alcalde, Pablo Emilio Cepeda Novoa, tres de ellas fueron atendidas positivamente por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
* Ver solicitud al IGAC
* Ver respuesta del IGAC
El pasado 2 de febrero el alcalde de Tunja, Pablo Emilio Cepeda Novoa, formuló solicitud al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para que revisara la actualización catastral frente a los siguientes puntos:
1. A la solicitud: “Revisar de manera inmediata los avalúos de los inmuebles ubicados en la urbanización Estancia del Roble, específicamente en las casas, teniendo en cuenta la diferencia que presentan los avalúos de estos predios, según lo manifiestan los propietarios”.
La respuesta del IGAC: “Se solicitó a la subdirección de catastro, nos permita hacer una zona especial para este caso, ya que, en el reglamento de constitución de la propiedad horizontal, les asignaron coeficientes muy altos a las casas, coeficientes que no son coherentes si tenemos en cuenta que las casas tienen áreas construidas similares a la de los apartamentos”.
2. A la solicitud: “Revisar las zonas geoeconómicas a las que pertenece el sector comercial de Unicentro, y los barrios Terrazas de Santa Inés, Las Quintas, Aranjuez y las zonas aledañas al campus de la universidad Santo Tomás y la vereda de Runta parte baja”.
La respuesta del IGAC: “Se analizó el mercado inmobiliario obtenido para las zonas aledañas Unicentro, Terrazas de Santa Inés, Las Quintas, Aranjuez, zonas aledañas al campus de la universidad Santo Tomás, las cuales consideramos según el análisis realizado que tiene un comportamiento en avalúo por debajo del valor comercial. En cuanto a la zona de Runta se está revisando las variables para determinar si hay alguna inconsistencia”.
3. A la solicitud: “Publicar en la página del IGAC los resultados que arrojaron las metodologías para la actualización, junto con los soportes que se tuvieron como base para establecer cada valor”.
La respuesta del IGAC: “Estamos adelantando ante la subdirección de catastro, nos permita subir la información de los planos de zonas homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas, al portal de la entidad”.
4. A la solicitud: “Acompañamiento y asesoría por personal idóneo del IGAC, para que oriente y de las explicaciones correspondientes a los contribuyentes”.
La respuesta del IGAC: “En cuanto al acompañamiento en la oficina de impuestos de la alcaldía, no es viable, ya que nosotros tenemos nuestras instalaciones, en la cuales venimos atendiendo todos los casos que nos ha presentado la comunidad. De igual manera seguiremos prestando el acompañamiento los días sábado donde se programe entrega de recibos del impuesto predial”.
5. A la solicitud: “Aplazamiento de la entrada en vigencia del avalúo catastral”.
La respuesta del IGAC: “En cuanto al aplazamiento, se debe seguir lo establecido en la Ley 14 del 6 de julio de 1983…articulo 10 –El Gobierno Nacional de oficio o por solicitud fundamentada de los concejales municipales, debido a especiales condiciones económicas o sociales que afecten a determinados municipios o zonas de estos, podrá aplazar la vigencia de los catastros elaborados por formación o actualización, por un periodo hasta de un (1) año”.
pues para la lectura de los cabildantes el estudio tiene varios errores de evaluación y no tuvo en cuenta la situación económica de los Tunjanos.
La carta firmada por los 17 cabildantes ira respaldado por un estudio socioeconómico presentado por algunos líderes de la comunidad, donde se demuestra que la ciudad de Tunja no está prepara para un gasto tan imponente.
Los concejales han verificado varios sobrecostos en facturas, y el IGAC debe analizar porque el aumento de cada predio. La idea es que se tome un año para que se revise las formulas sobre los predios mal evaluados.
La ley 1333 de 1986 le permite al Concejo este acto, se espera el gobierno nacional autorice el aplazamiento para revisar cada uno de los avalúos realizados por el IGAC.